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买房契税怎么算？2026年最新税率：首套90平以下1%、90平以上1.5%；二套90平以下1%、90平以上2%。详解契税计算公式、优惠政策、200万房子案例。

2026年房产税最新政策有哪些变化？本文详解上海、重庆试点城市现行政策、免征面积标准、税率计算方式，以及2026年房产税立法进展，附案例计算。